子供名義の会社を利用する方法

賃貸マンションを建設したり中古物件を購入する場合

の基本パターン節税パターン

① 子供が会社の株主

② 親の土地を設立した会社が借りる

③ 親が会社へお金を貸し付ける

④ 会社は借りたお金で 賃貸マンションを建設する。

どうなるのか？

会社の賃貸収入は 役員報酬として 子供が蓄財できる。

会社の借入金は 賃貸収入で返済する。

質問ですが

会社の借入金は利息は必要でしょうか？

回答

無利息で問題はありません。

相続税対策はどーするのでしょうか？

親が 会社の貸付金を 毎年贈与します。

贈与税の基礎控除は 110万円です。

予想される 相続税の税率と比較して

早めに贈与してしまいます。

毎年 貸付金を贈与することで 親の相続財産が減ります。

わざわざ 会社を設立するのは なぜですか？

子供は 役員報酬でお金が増えるので

給与所得控除分だけ 税金が減ります。

役員の数だけ 所得分散が 可能です。

質問

土地の評価は 下がりますか？

地代を支払い 無償返還届けを提出すると

相続税評価が20％ 下がります。