生前贈与の方法

相続対策で生前贈与するものが 場合は

毎年 贈与税の基礎控除110万円前後で

贈与税のかからない範囲内で行おうとすると

毎年 登記を行わなければならないと 考えてしまいます。

しかし 実際は 違います。

賃貸不動産の建物の場合は有効な手段として

まず 親が 子供にお金を貸し付けます。

子供が 借りたお金で 親の 賃貸不動産を購入します。

結果

① 親・・・ 貸付金 子供 賃貸不動産 + 借入金になります。

次に

毎年 親が 債権贈与します。

これが 一番 効果のでる 生前贈与です。