大家さん向けに相続税の無料診断

いま 相続税の無料診断を行うように準備しています。

現在の状態での 相続税の予想

節税対策を行った場合の 所得税と相続税の試算

相続前の対策

相続税での対策で一番重要なのは

相続が身内の争いにならないように配慮しておくことが

一番重要なポイントです。

次ぎに 納税資金の確保です。

最後に 税額の引下げです。

大家さんの 節税対策は

パターン化 されています。

一つは 生前贈与です。

建物だけを贈与する方法が一番ポピュラーです。

次ぎに 合同会社を設立しておこなう

不動産保有型の管理会社の設立です。

役員報酬を自由に設定できます。

①生前贈与方式

②所有型不動産管理会社方式

によって 所得税と相続税が変わるのか

無料診断する予定です。

借金をしてマンションを建てるような

節税対策は 原則的に 当事務所では致しておりません。

なぜなら マンションを現金で建てるのと

借金で建てるのとでは 相続税額には全く影響しないからです。

借金は 手元に現金が無いから必要になる訳で

借金は節税ではありません。

借入金でマンションを建設予定の方は 十分 理解して

おいてください。。。

しかしながら　将来の相続税は
お亡くなりになった瞬間に発生する借金ですから
土地を有効利用しないと　相続税を払うために
土地を売るなんてことになります。
賃貸物件の建設は　慎重に　判断してください！

松野