すでに建物が建ってる地面

① 自宅の場合

自宅は有効活用ではありませんので もちろん OK

② 古いアパート

入居率の悪い古いアパートなどは

土地の有効活用されてるとはいえません。

相続対策のために 残されてるので OK

③平成１７年情報

戸建住宅が連たんする住宅街に存在する 大規模店舗

ファミリーレストラン ゴルフ練習場の場合

開発され有効活用されてるとは言いがたいので OKです。

売りに出された場合の最有効活用を考えると

自ずと回答が出てきます。

↓

再開発した場合

戸建＋開発道路 ＝ 広大地 OKです。